Superbid·Venda Direta·1ª praça
Terreno, Itacoatiara
Itacoatiara/AM
TerrenoTipo
30 de dez.1ª praça
Parte 1Valores
Refizemos a conta com todos os custos. O número que importa é o teto: até quanto dá para dar lance mantendo a sua margem.
Lance máximo para 30% de margemR$ 112.244Seu lance atual está R$ 12.244 abaixo do teto.
Teto para 25%R$ 118 mil
Teto para 35%R$ 107 mil
Se eu vender por
R$
e arrematar por
R$
LanceR$ 100.000
Leiloeiro, ITBI e registro 8.7% sobre o lance+ R$ 8.700
Advogado, certidões, débitos e carrego 6 meses+ R$ 10.000
Capital total empregadoR$ 118.700
Venda líquida após 6% de corretagemR$ 178.600
Imposto sobre o ganho 15%- R$ 8.985
Lucro líquidoR$ 50.915
Margem sobre o capital43%
Deságio real38%
Ajustar os custos deste lote
Advogado
R$
Certidões
R$
Débitos
R$
Desocupação
R$
Reforma
R$
Custo mensal
R$
Parte 2Riscos
O que a fonte e as suas regras já apontam. A leitura da matrícula fecha o resto.
Análise da matrícula por IA. Arraste o PDF aqui ou .
Devolve ônus, penhoras, alertas, custos previstos e o que perguntar antes do lance.Documentos e links
Tudo que a fonte publicou sobre este lote.
Descrição da fonte
Como o lote foi publicado por Superbid.
Lote Urbano em Itacoatiara-AM.
DESCRIÇÃO: UMA parte do TERRENO situado no lado direito da Rua Projetada B, Quadra G, Lote nº 26, medindo 10 METROS DE FRENTE POR (60,50m) DE FUNDO; O referido imóvel está devidamente registrado sob a matrícula de nº 8.608 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itacoatiara, avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), conforme laudo de avaliação de mov. 82.1 dos autos. Ônus e gravames: R-5- 004416.2.0008608-31 averbação de cédula de crédito bancária dada em primeira única e especial hipoteca em favor do BASA S/A. Depositário fiel: SESISNANDO LAGOS RODRIGES FILHO, residente à Rua Aquilino Barros, nº 636, Jauary.